Vem ska vi lyssna på?

Det är sällan man hör mäklare eller banker varna för att vi har en skenande prisutveckling på bomarknaden. Varför? Det ligger inte i deras intresse!
Mäklarna tar fram statistik för att locka folk till att byta bostäder och de tjänar pengar varje gång. Inget värde skapas när mäklaren vill ha 1-3% i transaktionsavgift på bostadsförsäljningen, men de blir rikare ju mer som omsätts. Om statistiken visar på en prisökning lockas både köpare och säljare till att göra affär. Köparen går till banken och belånar fastigheten till det nya marknadspriset och mer pengar kommer in i bomarknaden. Bankens lånestock ökar och således också vinsten.
Bankerna tjänar på att bopriserna stiger på två sätt, dels då den relativa belåningsgraden minskar. I bästa fall (för banken) utnyttjas det utökade låneutrymmet till ytterligare konsumtion av konsumenten som kanske köper en ny bil när bostaden har ökat i värde. När bilen sen är slut så har man ett större lån på huset än innan.
Banken tjänar också på att bopriserna ökar i förhållande till lånen, då risken för kreditförluster minskas.